賃借権（ちんしゃくけん）とは賃貸借契約に基づいて、賃借人が目的物を使用できる権利のことをいいます。目的物が住居の場合には、賃貸借している人（つまり入居者）は、住居の所有者が変わったとしても賃借権により保護されます。
貸借権で保護された入居者は、競売などによってたとえ住居の所有者が変わったとしても家賃を払い続ける限り、その住居に住むことができます。
つまり、賃借権により追い出されたりすることがない権利を持つことになります。
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